Budowa domu część 3. Strop i konstrukcje żelbetowe. Wykonanie zbrojeń stropu



KURS DVD -http://allegro.pl/ShowItem2.php?item=6719324518

….Zacznę od najszerszej grupy, którą stanowią Inwestorzy. Jeśli spełniłeś moją prośbę na początku i przeczytałeś komentarze po lewej stronie na pewno zwróciłeś uwagę, że większość z nich pochodzi od ludzi, którzy bądź systemem gospodarczym bądź wynajmując przedsiębiorcę rozpoczynają przygodę z budową własnego domu.

Na wstępie zastanów się nad takim pytaniem i spróbuj sobie na nie odpowiedzieć:

Czy wydatek 240 zł przy 300 000zł lub 400 000zł ogólnego kosztu jaki poniesiesz (o ile jesteś Inwestorem) ma jakąkolwiek wagę?
Na pierwszy rzut oka na kwoty wydaje się, że 240zł nie ma żadnego znaczenia wręcz niknie jak w oceanie w porównaniu z 400 000zł. Co prawda jak już zaczniesz budować to każdy grosz się przyda:) więc i te 240zł również. Tyle tylko, że Ciebie interesuje faktyczny zwrot i zysk z tak zainwestowanych pieniędzy.

Przejdźmy więc do konkretów czyli do zysku jaki przyniesie Ci ten zakup jeśli połączysz go z pierwiastkiem przedsiębiorczości, który, jak zakładam, sprawia, że lubisz kontrolować swoje sprawy, zwłaszcza jeśli w grę wchodzi prawie pół miliona twoich własnych zł a może i więcej.

Jak już wiesz jestem wykonawcą, zdradzę Ci ile pieniędzy mniej zapłacisz budując bądź organizując budowę własnoręcznie.
Otóż w kosztorysie, który możesz pobrać za darmo po przeczytaniu opisu wyodrębnione są poszczególne pozycje kalkulacji.

Trzy z nich to:

Zysk, który wynosi około 11% wartości robocizny a więc w przypadku omawianego na kursie projektu ATLAS będzie to 19 200zł jest to zysk dla wykonawcy(oficjalny). Tego kosztu na pewno nie poniesiesz.

Druga pozycja na której możesz oszczędzić to narzuty na koszty pośrednie, które to pokrywają między innymi koszty prowadzenia działalności przedsiębiorcy. Narzut ten to 68% kosztów robocizny
67 000zł w projekcie Atlas. Przy ogólnym koszcie inwestycji 410 000 netto kwota 67 000 to całkiem sporo.

Trzecia pozycja na której możesz “skubnąć” i oszczędzić to koszty zakupu, które stanowią 7% wartości robocizny co daje 15 000zł.

O ile na pewno nie uda Ci się oszczędzić całości kwoty przeznaczonej na koszty pośrednie, bo w końcu jakieś dodatkowe koszta poniesiesz prowadząc budowę samemu, o tyle zysk 19 200 + 15 000 materiał, masz w kieszeni na 100% czyli około 35 000 zyskujesz na początku.

Koszty pośrednie natomiast, Twoje będą stanowić mniej niż połowę kwoty kosztorysowej czyli zyskujesz kolejne 30 000 a więc razem
60 000.

Łatwo mi się pisze o oszczędnościach:) ja osobiście jestem w stanie zmniejszyć koszty budowy o prawie połowę kosztorysowanej kwoty. No ale ja się na rzeczy znam:) Natomiast jest naprawdę spora grupa ludzi, którzy budowali systemem gospodarczym ale jednak nie oszczędzili nic w porównaniu z kwotą oferowaną przez przedsiębiorstwo budowlane a niektórzy nawet przekroczyli tę kwotę znacznie.

Pytanie brzmi dla czego?

Odpowiedź jest oczywista:
Nie przygotowali się. Kluczem do każdego sukcesu jest, nic innego, jak tylko i wyłącznie wiedza. Pytanie, które się nasuwa brzmi:

Wiedza, O.K. ale jaka?
I znów odpowiedź oczywista: Tylko wiedza praktyczna.
Czytaj dalej…..
http://www.durski-domy.pl/index.php/kup-kurs

source